IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 

Luksusowy dom dla wymagających u podnóża gór Rajcza | Beskid Żywiecki
Idealny również jako inwestycja pod wynajem

Jeśli marzysz o miejscu, gdzie luksus łączy się z naturą, a każdy dzień zaczyna się widokiem na góry i świeżym, krystalicznym powietrzem ten dom jest odpowiedzią na Twoje oczekiwania.
Położony w Rajczy malowniczej, letniskowej miejscowości w sercu Beskidu Żywieckiego oferuje nie tylko komfort życia, ale również doskonały potencjał inwestycyjny w regionie o wysokim popycie na turystykę całoroczną: narciarską, rowerową i górską.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Prestiżowa, górska lokalizacja
Rajcza 541A cicha boczna uliczka, jedynie 500 m od centrum miejscowości, a jednocześnie tuż przy szlakach, lasach i rzece Soła.
Dom dla wymagających - wysoka jakość, materiały premium
Budowany dla siebie, z ogromną starannością i dbałością o każdy detal. Solidna konstrukcja, przemyślany układ, wysokiej klasy stolarka i wykończenia.
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny
Duża powierzchnia, aż 8 pokoi, 2 łazienki, taras, balkony.
Możliwość prowadzenia:
luksusowego wynajmu krótkoterminowego
pensjonatu premium
domu dla dużej rodziny lub 2 pokoleń
Pełen komfort całoroczny nowoczesne instalacje
Pompa ciepła, ogrzewanie olejowe, kominek, klimatyzacja, odkurzacz centralny, kanalizacja miejska, studnia głębinowa pełna niezależność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 293 m²
Dom oddany do użytku w 2002 roku
Powierzchnia działki 1348 m2
Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym.
Działka w pełni zagospodarowana, z pięknym ogrodem i dużym tarasem z granitu płomieniowanego. Dom do wprowadzenia (można jedynie odświeżyć ściany)

Standard wykończenia
Stolarka okienna drewniana + parapety marmurowe
Drzwi zewnętrzne dębowe, wewnętrzne drewniane
Podłogi: marmur + deski z daglezji (bardzo trwałe)
Dach: dachówka ceramiczna ROBEN powłoka glazurowana
Ściany: MAX + izolacje (łącznie ok. 47 cm) świetna energooszczędność
Instalacja odgromowa, instalacja na odkurzacz centralny
Wełna mineralna 20 cm na poddaszu
Automatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe
2 miejsca parkingowe plus duża przestrzeń parkingowa przed budynkiem

Ogrzewanie i media
Pompa ciepła gruntowa
Ogrzewanie olejowe
Kominek w salonie
Klimatyzacja
Woda: studnia głębinowa + hydrofor
Kanalizacja gminna
Prąd w układzie trójfazowym

Układ pomieszczeń
Poziom 0 (częściowe podpiwniczenie):
Garaż dwustanowiskowy - bramy automatyczne
Kotłownia
Pomieszczenia gospodarcze
Parter reprezentacyjna strefa dzienna
Przestronny hol
Duża kuchnia z jadalnią + spiżarnia
Salon z kominkiem i wyjściem na taras (granity)
Pokój gościnny (marmury)
Garderoba / gabinet
Łazienka z wanną
Osobne WC
Piętro prywatna strefa mieszkańców
5 pokoi, w tym 2 z balkonami
Łazienka z wanną i prysznicem
Osobne WC
Hol + pomieszczenie gospodarcze

Lokalizacja - luksus wśród gór
Rajcza miejsce znane z wyjątkowych walorów krajobrazowych, krystalicznej wody i czystego powietrza.
W pobliżu:
liczne szlaki górskie
trasy rowerowe
wyciągi narciarskie
rzeka Soła
lasy i tereny rekreacyjne
sklepy, kościół, szkoła, komunikacja
Plan zagospodarowania: MN zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.

Dla kogo jest ten dom?
Dla osób wymagających, ceniących jakość premium
Dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i komfortu
Dla inwestorów idealny pod wynajem luksusowy
Dla miłośników gór i natury, bez rezygnacji z wygody

Zapraszam do obejrzenia!
To miejsce, które robi wrażenie już od pierwszej chwili.
Oferta bez prowizji dla kupującego koszty pośrednictwa pokrywa właściciel.
Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe i wsparcie w formalnościach.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-4009/3123/ODS/11/4